发布时间：2021/10/19
一、项目定位和主要功能
棚户区改造，是中国政府提议并组织实施制定《棚户区征收标准》，各地政府严格按照《棚户区征收标准》和相关的法律法规，针对于城镇中，历史遗留的集中成片危旧住房、破房烂院，户距拥挤不堪，公共设施无法配套，消防出行、生产生活存在明显公共安全隐患的旧村旧城，本着解决群众出行、住房安全、生产宽敞、生活便利、公共安全和环境卫生等城市农村历史顽疾，消除公共安全隐患、优化生产生活环境，解决一大批困难家庭住房与社会发展不适应等问题，是一项民心工程，完善棚户区项目周边道路、广场、教育、商业等基础配套设施，提升居住环境中的人气指数，在改造棚户区的同时带动了城市整体环境的改善，促进了生产生活、就业、养老等社会问题的解决，产生了有利于构建和谐社会的综合效应。
二、项目内容
建设内容：规划占地面积约193亩。主要建设高端商业写字楼、特色商业街区、精品酒店，规划建设村民安置房，适量配套建设安居型商品住房。
三、投资规模与建设周期
项目总投资约5.79亿元，项目建设周期为24个月。
四、主要目标和招商对象
建设目标：主要建设高端商业写字楼、特色商业街区、精品酒店，规划建设村民安置房，适量配套建设安居型商品住房。为城市建设提供新助力，聚人气延续气氛升温，带动琼中经济发展。
主要招商对象为：重点引进在全球范围有实力、有影响力的商业开发运营类投资企业。
五、优势分析
琼中位于海南岛中部，是海南生态核心区、革命老区县和民族自治县，具有得天独厚的生态环境、琼中女足品牌、浓郁的黎苗文化以及交通区位优势，从琼中到海南其他市县都在2个小时的路程内，2020年共130万人次赴琼中旅游。
一是琼中是海南革命老区，白沙起义纪念园被国务院列为“全国民族团结进步教育基地”、“国家烈士纪念建筑重点保护单位”。二是琼中全域旅游发展已初见成效，琼中旅游资源十分丰富，闻名遐迩的海南第一山——五指山就在琼中境内。琼中十景美不胜收：4A级景区百花岭雨林文化旅游区（百花岭瀑布落差300多米，是全省落差最大的瀑布之一），闻名全省的天上什寒，什运的鹦歌岭，上安的仕阶清代摩崖石刻群与南流温泉，黎母山的黎母山国家森林公园，中平的长兴飞水岭、红岭温泉等都具有很高的开发和观赏价值。三是琼中坚持贯彻“绿水青山就是金山银山”理念，生态环境优良。蓝天、白云，绿水青山，是琼中的靓丽名片，百花岭雨林文化旅游区更是得到国家领导人的认可。四是琼中有着独特的黎苗文化、风土人情、琼中女足品牌等等。这些都是打造什伽玛村棚户区改造项目的优势。
六、项目规划与配套支持
1.项目用地规划。项目规划占地面积约197亩建设用地。
2.周边配套。项目位于琼中县城规划范围，生活设施齐全，中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、海南银行、农村信用社等银行均设有分行，拥有从幼儿园、小学、初中等基础教育体系，医院、体育场、宾馆、酒楼等服务设施配套齐全。周边交通物流网络完善。依托海三高速、万洋高速、环岛高速，环岛高铁、中线高铁可实现最大的消费人群聚集效应。
3.机制保障。琼中县出台《琼中黎族苗族自治县县级领导干部联系重点企业制度（试行）》保障，并组建筹建工作小组，负责具体推进项目建设，协调解决项目推进中遇到问题与困难。
4.招商政策。琼中县出台《关于印发琼中黎族苗族自治县促进重点产业发展扶持办法》政策文件，为项目投资方减轻投资负担。
七、项目联络方式
招商单位：招商事务中心 联系电话：0898-86220008