琼中黎族苗族自治县体教融合产业发展（琼中女足）示范区项目（二期工程）招商说明书
发布时间：2024/08/28
为扩大琼中女足的影响力，努力探索“体教融合”新机制，国家相关部委及省政府高度关注琼中女足的发展，将琼中女足做大做强，为国家输送高水平人才列为国家足球发展中的重要战略实施步骤之一。为此琼中县确定将琼中女足的建设和发展作为当地的一号工程，推进实施“体教融合示范区项目”，策划“琼中国际足球特色学校”。为落实党中央和中央领导同志、各部委及海南省对做大做强琼中女足的指示批示要求，保证项目尽快启动实施，琼中县委、县政府在充分调研用地内现有训练场地及配套设施的情况下结合资金、供地等实际情况，将示范区项目建设分两期实施。项目建设标准：按照国际一流足球训练基地的设计理念，结合琼中自然环境和山地特色规划建设。项目选址：建设地点位于琼中黎族苗族自治县，用地四周均为城市道路，用地南侧为营中路，西侧为城东路，北侧及东侧为龙溪路。四周道路标高均高于用地标高，整体地势为四周高、中间低。项目投资情况：二期总投资5.6173亿元，其中建安费50670.04万元。建设规模与建设内容：项目占地约 534 亩，包含两项内容：1.占地 407 亩的示范区足球训练基地及其配套服务设施；2.占地 127 亩的琼中体教融合产业发展（琼中女足）示范区附属生态公园项目。拟建1栋地上2层地下1层场地配套训练设施，建筑占地面积为898㎡，建筑面积为2093㎡（地上建筑面积1785㎡，地下建筑面积308㎡）；拟建1栋地上5层地下1层示范区综合服务中心，建筑占地面积为6115㎡，建筑面积为21930㎡（地上建筑面积14590㎡，地下建筑面积7340㎡）；拟建2栋教练员公寓，教练员公寓01栋为地上3层，建筑占地面积为740㎡，建筑面积为2100㎡；教练员公寓02栋为地上2层，建筑占地面积为740㎡，建筑面积为1420㎡；拟建2栋专家公寓，专家公寓01栋为地上3层，建筑占地面积为374㎡，建筑面积为1125㎡；专家公寓02栋为地上3层，建筑占地面积为374㎡，建筑面积为1125㎡；拟建1栋地上2层地下1层南区运动员餐厅，建筑占地面积为1436㎡，建筑面积为3950㎡（地上建筑面积2373㎡，地下建筑面积1577㎡）；拟建1栋地上9层地下1层运动员公寓，建筑占地面积为4730㎡，建筑面积为26619㎡（地上建筑面积24216㎡，地下建筑面积2403㎡）；拟建1栋地上1层风雨足球场，建筑占地面积为9177.80㎡，建筑面积为10450㎡；同时拟将原11人制标准足球训练场地（Z-4）人工草坪改造为天然草皮，改造场地面积为8740㎡；在原足球场地（Z-10）外围增设6道环形塑胶跑道，7道百米塑胶直跑道，塑胶地面总面积约为6265㎡；新建3片足球训练场地，其中1片11人制标准风雨足球场（人工草皮），2片11人制标准足球训练场地（天然种植草皮场地及人工草皮场地各1片）；迁移原足球场（Z-1）钢结构看台；配套建设装修工程、给排水工程、电气工程、消防工程、人防工程、道路广场、绿化、示范区生态公园景观提升、树木伐移、围墙、挡土墙、停车库、充电桩、土石方、桥梁、地质灾害处理、大市政工程以及光伏发电系统等。建设目标：示范区建成后将作为琼中女足俱乐部训练基地，同时将成为中国足协的女足国家队训练中心、男女足青少年训练中心，以及国际知名的足球集训转训中心，为琼中足球产业和产城融合发展打下坚实的基础。为城市建设提供新助力，聚人气延续气氛升温，带动琼中经济发展。主要招商对象为：重点引进行业有影响力的商业开发运营投资类龙头企业。1.区位优势。琼中位于海南岛中部，是海南生态核心区、革命老区县和民族自治县，具有得天独厚的生态环境、琼中女足品牌、浓郁的黎苗文化及岛心交通区位优势，从琼中到其他市县都在2个小时的路程内。2.地理优势。琼中境内域位于热带海洋季风区北缘，雨水充沛，气候温和，四周群山环抱，有独特的山区气候特点。年平均气温 22℃。琼中是全省生态保护核心区，境内有五指山、鹦哥岭、吊罗山、黎母山等国家级和省级保护区，全县县域面积2704.66平方公里，森林覆盖率86.17%，生态环境综合指数位居全国第四、海南之首，是名副其实的“天然氧吧”。3.政策优势。海南自贸港的政策利好，海南发展迎来了重大历史机遇。在海南优越的自然环境、自贸港建设政策上，能极大的吸引国内游客到海南参访，增加本项目的消费客户量。4.资源优势。琼中坚持贯彻“绿水青山就是金山银山”理念，生态环境良好。更有着独特的黎苗文化、风土人情、琼中女足等等。
▲图为三大功能分区（标红为生态红线）
